Verkauf (Angebot), einfamilienhaus, 216 m2, Trnava, Spiegelsal 463 500,00 EUR vorschlagen

VIVAREAL* SPIEGELSAL! ATTRAKTIVES funktionalistisches 5-Zimmer-Haus, 2x Garage, Grundstück bis 790 m2, Trnava

Wir bieten zum Verkauf ein außergewöhnliches Einfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Trnava - Spiegelsal an. Das Haus ist offen gestaltet mit Vorgarten, es wurde im funktionalistischen Stil erbaut und die hohen Decken sind interessant. Es steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von bis zu 790 m2. Der Grundriss besteht aus 2 oberirdischen und einem unterirdischen Stockwerk. Im 1. Stock - Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen geräumigen Flur, 3 große Räume, einen kleineren Raum, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Hintereingang zum Hof. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt ca. 160 m2. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Treppenhaus, ein Zimmer, eine Küche und eine große Kammer mit Fenster von ca. 15 m2, die auch als Zimmer genutzt werden kann. Vom Treppenhaus aus gelangt man auf das Dach über der 1. Etage, das als Terrasse genutzt werden kann. Die Fläche der Etage beträgt ca. 60 m2. Im Untergeschoss unter einem Teil des Hauses befindet sich ein Keller, in dem sich ein Heizkessel zur Vorbereitung der Zentralheizung und Warmwasserbereitung befindet. Unter dem Haus befindet sich ein zweiter Keller, der vom Hof aus zugänglich ist. Dieser Keller hat eine Fläche von ca. 6 m2 und diente der Lagerung von Gemüse. Das Haus wurde aus gebrannten Ziegeln gebaut, die Decke besteht aus Stahlbeton. Es ist gepflegt, dauerhaft bewohnt und in gutem technischen Zustand. Es ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen – Wasser, Strom 220/380 V, Abwasser, Gas. Das Anwesen verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen mit Strom. Pumpe. Im Rahmen des Umbaus wurde das Haus gedämmt, auch das Dach wurde gedämmt, eine neue Dachfolie verlegt, Doppelverglasung in die ursprünglichen Flügelfenster eingebaut und die Fenster verfügen über Außenstrom. Jalousien, ansonsten ist es im original gepflegten Zustand. Außerdem gibt es im Hof zwei Garagen und eine Werkstatt. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Garten mit Nutz- und Zierbäumen. Der Garten kann teilweise als Baugrundstück genutzt werden, da das Grundstück offen ist und die Zufahrt von zwei Straßen aus möglich ist. PREIS: EUR 463.500,- inkl. Serviceleistungen und Provision. SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, die Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden immer Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur Übertragung von Immobilien.

  • Preis 463 500,00 EURvrátane služieb a provízie vorschlagen
  • Eingefügt 02.02.2024
  • Auftrags Nummer AR-0021-103060
  • Katastergebiet TRNAVA
  • Lokalität Spiegelsal
  • Bebaute Fläche 200 m2
  • Anfahrt Asphaltstraße
  • Dienstleistungs- und Energiekosten 200 EUR/Monat
  • Baujahr 1930
  • Heizart Zentralheizung
  • Wärmequelle Erdgas
  • Warmwasserbereitung parallel mit der Zentralheizung
  • Überwiegende Objektkonstruktion Ziegel-
  • Grundstück überwiegend eben
  • Nutzungsmöglichkeit ständiges Wohnen
  • jetzige Nutzung ständiges Wohnen
  • Trinkwasser Brunnen und Wasserleitung
  • Abwässer öffentliche Kanalisation
  • Elektrischer Strom 220/380V
  • Elektrische Sicherung bis 25 A
  • Elektrischer Tarif nur tägliche
  • Ausstattung Garage
  • Objektanzahl insgesamt 2
  • Zimmeranzahl 4
  • Zustand Teilrekonstuktion
  • Total Nutzfläche 250 m3
  • Qualitäts-Standard House of Classic Material
  • Eigentumsform persönlich
  • Obergschossanzanzahl 2
  • Parkstellplatzanzahl in der Garage 2
  • Untergeschossanzahl 1
  • Werkstattfläche 15 m2
  • Wohnbereichsfläche 216 m2
  • Grundstücksfläche gesamt 790 m2
  • Geschäftsraumfläche 50 m3

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VIVAREAL,s.r.o. Sídlo: Petra Pázmaňa 3740/30, TT Prev.: Radlinského 6, Trnava, IČO: 36273848, Spoločnosť VIVAREAL s.r.o. je zap. v OR OS Trnava, vložka číslo: 17356/T 91701 Trnava Telefon: 0905 246 246, +421905246246 E-mail: vivareal@vivareal.sk Web:
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