Verkauf (Angebot), einfamilienhaus, 94 m2, Biely Kostol, Biely Kostol 320 000,00 EUR vorschlagen

VIVAREAL* NUR BEI UNS! NEUES GEBÄUDE! Schöne 4 Schlafzimmer. Haus, Terrasse, Schwimmbad, Grundstück 353 m2, Biely Kostol, ca. 5 km Trnava

Wir bieten zum Verkauf einen 8 Jahre alten Neubau mit 4 Zimmern an. Einfamilienhaus im Dorf Biely Kostol, einem Dorf an der Grenze der Kreisstadt Trnava. Das Haus befindet sich in neu erbauter Lage im inneren Ortskern mit hervorragender Erreichbarkeit. Das Einfamilienhaus liegt im Erdgeschoss und ist Teil einer Gruppenbebauung von 4 Familien-Niedrigenergiehäusern im Bungalowtyp mit Lamellendach. Die Aufteilung besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer Küche mit Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einem Technikraum mit einer weiteren separaten Toilette und einer Terrasse. Die Heizung im Haus erfolgt über eine Zentralheizung mit einem Gaskessel zur Erwärmung und Warmwasseraufbereitung. Das Wohnzimmer wird von einem funktionalen Kamin mit Heizeinsatz dominiert, den die Eigentümer während der Heizperiode häufig nutzen. Das Haus verfügt über alle Anschlüsse – Wasser, Strom 220/380 V, Gas, Zentralheizung, Kanalisation, Optik. Das Anwesen verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen und ein Bewässerungssystem. Das Haus verfügt außerdem über ein sonniges Grundstück mit einem Gartenhaus und einem Swimmingpool. Ein großer Vorteil ist die Rückseite – der zweite Eingang zum Grundstück und zum Haus durch die Gasse und auch Zugang zum separaten Nutzgarten, der direkt hinter dem Grundstück liegt. Bebaute Fläche: 114 m2 Nutzfläche des Hauses: 94 m2. Gesamtgrundstücksfläche 353 m2. Nutzgarten mit einer Fläche von 44 m2. Parken ist direkt vor dem Haus möglich, wo 2 Parkplätze geschaffen wurden. Bauliche und technische Lösung: Für den Hausbau verwendetes Material: PROTHERM 30 cm Schalung, Trennwände aus Protherm-Trennwänden, Decke ist ein mit nobasil hr isolierter Holzbalken. 30 cm. Das Dach ist eine Theke mit einer Abdeckung aus verzinktem Blech mit einer Oberflächenbehandlung mit Nachahmung einer Betonabdeckung. Das Flachdach ist mit Fatrafol eingedeckt. Die vertikalen Tragkonstruktionen sind mit Styropor, Geflecht und Estrichputz gedämmt. Die Fenster im ganzen Haus sind aus Kunststoff mit vakuumisolierendem Doppelglas. Die Böden in den Zimmern sind großflächig mit Laminat ausgelegt, in anderen Bereichen mit Keramikfliesen. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage – 3x Klimaanlage, Kamerasystem und Sicherheitssystem. Das Dorf Biely Kostol verfügt über umfassende städtische Einrichtungen – eine Schule, einen Kindergarten, Restaurants, Spielplätze und eine angenehme Umgebung. In der Nähe des Dorfes gibt es ein Erholungsgebiet mit dem Schwimmbad Kamenný mlyn, einem Golfplatz und Trnava-Teichen, während das Zentrum von Trnava selbst ca. 7 Minuten entfernt ist. Der Kauf ist auch bei H.Ú möglich. mit deren Ausstattung Ihnen unser exklusiver zertifizierter Finanzberater gerne weiterhilft. PREIS: 320.000 EUR inklusive Serviceleistungen und Provision. SIE VERSUCHEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN UND SIND NICHT ERFOLGREICH? Sind Sie auf der Suche und können nicht das finden, was zu Ihnen passt? Kontaktieren Sie uns, Profis, wir helfen Ihnen gerne weiter. Beratung, Besichtigungen, Vermittlung eines Baufinanzierungsdarlehens und Werbung sind in unserer Kanzlei kostenlos. Der in unseren Anzeigen angezeigte Preis ist für den Kunden stets Endpreis, inklusive der Leistungen und Provisionen unserer Immobilienagentur. In unserem Immobilienbüro werden die Verträge durch eine beauftragte Anwaltskanzlei erstellt. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen kompletten Service, von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung, Vorschläge zur Hinterlegung von Eigentumsrechten im Immobilienkataster bis hin zur protokollarischen Übergabe der Immobilie.

  • Preis 320 000,00 EURvrátane služieb a provízie vorschlagen
  • Eingefügt 08.07.2024
  • Auftrags Nummer AR-0021-103111
  • Katastergebiet BIELY KOSTOL
  • Lokalität Biely Kostol
  • Bebaute Fläche 114 m2
  • Anfahrt Asphaltstraße
  • Baujahr 2016
  • Heizart Zentralheizung
  • Wärmequelle Erdgas
  • Warmwasserbereitung parallel mit der Zentralheizung
  • Grundstück überwiegend eben
  • Nutzungsmöglichkeit ständiges Wohnen
  • jetzige Nutzung ständiges Wohnen
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Abwässer öffentliche Kanalisation
  • Ausstattung Terasse
  • Zimmeranzahl 4
  • Zustand Neubau
  • Total Nutzfläche 114 m3
  • Qualitäts-Standard House of Classic Material
  • Eigentumsform persönlich
  • Obergschossanzanzahl 1
  • Sicherheitsanlage Ja
  • Wohnbereichsfläche 94 m2
  • Grundstücksfläche gesamt 353 m2

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